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杭州萧山十大好楼盘揭秘_萧山10大免费景点(2024年11月焦点)

内容来源：晓梦网所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

杭州萧山十大好楼盘

杭州取消新房限价：购房者该如何应对？杭州的新房限价政策终于取消了！从今天起，只要你有身份证，不管你买多大的房子，也不管你买多少套，都可以随意挑选。这下，亲戚朋友再问我为什么没买房，我都不知道怎么回答了！其实，杭州这么做也是为了更好地推动土地拍卖。前几天的视频里讲过，丁桥的土拍溢价率比世纪城还高，开发商的勇气也来自政策的预期。因为这次限购取消，主要受益的是那些在杭州主城区已经有两套房的老板们。这些老板们的购买力可是不容小觑的，主城区的新房楼盘也相对较少。对于刚需和刚改的购房者来说，现在可能是个上车的好时机。不过，如果有人忽悠你说房价马上要大涨，现在不买就来不及了，那你可以直接把他拉黑。房价大涨？可能吗？文中所有面积均为建筑面积，价格有效期至2024年5月30日。开发商：杭州铧兆置业有限公司，预售证号：4#、11# 萧山房预许字（2023）第00687号。

𐟏 杭州刚需外地人的购房攻略𐟎‰ 𐟎ˆ身为外地刚需族，在杭州买房可是个大挑战！但去年杭州放开限购后，我终于下手了。𐟏ኊ𐟓我首先考虑的是主城区，毕竟面子问题嘛。亲戚朋友问起来，买在萧山、临平或余杭，他们可能会觉得偏僻。𐟘… 𐟎’然后是学区，家里有小孩，当然想在杭州读书啦！比老家那些城市好多了。𐟓š 𐟚‡交通也很重要，地铁距离楼盘不能太远，大城市嘛，地铁是出行神器。𐟚„ 𐟒𘩢„算有限，只有300万。所以商业设施只是锦上添花，不是刚需。𐟛️ 𐟔看了好几个楼盘，最后选定了拱墅区运河新城的滨江映运轩。体量大，配套设施好，还有小户型哦！𐟏 𐟒ᨙ𝧄𖩚”一条马路就是临平区，但只要房子在拱墅区就好啦！刚需嘛，预算有限。而且铁路旁还有车位送呢！𐟚— 𐟎‰现在终于在杭州安家了，感觉特别棒！希望这些经验能帮到同样面临挑战的你哦！𐟌Ÿ

杭州200万买房？这些地方要慎重！在杭州，200万的预算买房，基本上都是刚需板块。但话说回来，房子不仅要有居住功能，还得保值啊！所以，选房子的时候，基础配套设施得齐全，比如学校、商业和地铁。这样的房子住起来才舒服，也更保值。如果觉得我说得有道理，记得点个赞哦！那么，哪些200万的板块不太值呢？首先，临平超山板块的塘西就是个例子。最高峰的时候，房价能卖到2.2万到2.3万一平。但你看看它离市中心有多远？没有地铁、没有商业、没有好的学校。二手房最多也就卖15000。再加上前几年开发的奥特莱斯，说好要造三期的，结果一期都快烂尾了。那旁边买房的人怎么办？我觉得这个地方更适合去露营。其次，余杭的人和板块也是个问题。主要就是太远，不方便。最后，萧山的所前和衙前也不推荐。衙前虽然有个地铁站，但它属于绍兴，户型设计也不怎么样。最重要的是，这里还是乡下，都是农田。所前的位置差不多，价格还贵一点，学校资源还不如你老家的。楼盘说烂就烂，真心不推荐。所以，200万以内买房，选对了地方能省不少麻烦。不推荐的地方也希望大家留言讨论！

杭州滨江400-550W楼盘看房心得 𐟌Ÿ 半年看房之旅从5月到10月，我踏遍了杭州的多个区域，萧山、上城、滨江，甚至之江，总共看了近百个楼盘。看房日记更新至今，收到最多的评论是：“从你开始买房就一直关注你的日记，现在我已经买完了你还在看。”其实，我对买房一直保持中立态度，没有太多紧迫感，所以即使遇到心仪房源的捡漏价格，也没有立刻下手。不过，能坚持到现在，是因为我热爱看房，写下这些笔记能帮到大家，让我感到非常满足。感谢关注我的3000多粉丝，涨粉的快乐无法言喻。下一站，我将前往拱墅区。 𐟌Ÿ 榜单背后的故事很多人问我，为什么要做这个并不严谨的榜单？其实，大家在后台或评论区问得最多的问题是：“X小区怎么样？X和Y哪个小区更好？”这些问题很难回答，因为不可能存在一个小区在质量和地段上都优于另一个小区，而且价格还更便宜。因此，需要综合考虑多个因素。尽管如此，我还是尽力回答这些问题。这个榜单的难点在于：首先，地理位置和小区质量涉及的指标很多，难以量化统计；其次，这些指标本身就很主观。最终，我决定结合自己对房市的理解，先设定一个上限，5分品质对应的是我曾经看过的景宸府，滨江的核心位置都是5分。然后再横向对比来估一个评分。虽然我已经尽力客观，但终究是我一家之言，大家看看就好。 𐟌Ÿ 榜单的实用价值这个榜单最大的用处有两个： 1️⃣ 根据自己的需求，快速筛选出意向小区，更有针对性地看房。 2️⃣ 帮忙找到捡漏房源。如果这些信息对你的买房过程有所帮助，那将是我莫大的荣幸！ 𐟌Ÿ 结语 “如果买房注定要亏，希望自己亏得明明白白。”这是我一直在追求的目标。希望我的看房心得和笔记能帮到大家，找到最适合自己的家。

杭州首付40万，这些区域最值得入手！最近，钱塘区的下沙街道和和庄街道也放松了限购政策，外地户口只要一个月社保或落户杭州就能购买新房或二手房。随着限购松绑的范围越来越大，拿到房票的购房者们到底应该如何选房呢？首付40万左右能买到好房子吗？首付40万，基本上总价在150万以内，单价在1.5万左右。从杭州的新房限价地图上看，杭州能选的区域主要有富阳场口新登、临安高虹、大江东新湾、萧山临浦、浦阳以及河上等板块。在这些板块中，浦南未来社区的临澜之城是一个隐藏的宝藏楼盘。这个项目由萧山交投和滨江集团联合打造，是省级未来社区项目。这里将是未来浦南的行政文化中心，规划了青少年活动中心、行政服务中心以及商务商业，还规划了九年一贯制的浦南未来学校，目前已签约绿城育华教育集团。临澜之城距离杭州市中心最近，限价最低，距离杭州市民中心大约20公里。规划中的地铁15号线二期和杭诸城际轨道交通也落在了家门口。滨江造的房子自然不用多说，4米高的架空层、羽毛球场、笼式足球场、镜面泳池，首层门厅局部星耀灰石材地面和冰川鱼肚白岩板墙面，配置几乎赶上了5万级的楼盘。主力户型在100-138平方米之间，最低39.6万首付就能拿下，首开还送车位，非常值得去看看。总的来说，如果你首付预算在40万左右，浦南未来社区的临澜之城是一个不错的选择。

杭州钱江南岸9月7日二手房成交情况大家好，今天给大家带来一份杭州钱江南岸（滨江和萧山）二手房的成交数据。昨天（9月7日），杭州钱江南岸的二手房市场表现如何呢？让我们一起来看看吧！首先，昨天杭州钱江南岸共成交了25套房子，相比前一天有所放缓。具体来看，这些成交的房子分布在各个小区和楼盘，包括锦浦江岸公寓、育才东苑、右岸澜庭、云彩之城、金盛曼城、悦风荷锦庭、水印城、滨耀学府、湘印府、东方郡公寓、银垮学府、三水一生家、滨水名庭、顺丰家园、盛达名苑、创世邸、万向美之园、钱江之光名城、开元广场、新城澜颂奥府、钱江之光名域城、绿都四季花园、万科城市之光等。在这些成交的房子中，有一些比较有代表性的案例。比如，锦浦江岸公寓有一套4-2-1-2-1户型的房子，面积126.58平方米，委托价270万，委托单价27330元/平方米，购房年限满二不满五。还有育才东苑的一套5-2-1-3-1户型的房子，面积171.86平方米，委托单价14256元/平方米，购房年限满五。再比如，右岸澜庭的一套3-2-1-1-1户型的房子，面积88.14平方米，委托价260万，委托单价29499元/平方米，购房年限满二不满五。总的来说，昨天杭州钱江南岸的二手房市场表现还算不错，虽然成交量有所放缓，但依然有不少房子成交。希望这些数据能给大家一些参考和帮助！如果有更多问题或者需要了解更多信息，欢迎留言讨论哦！𐟘Š

杭州400万预算90方楼盘推荐最近在杭州看房，预算大概400万左右，想找90方左右的房子。之前看了之江和浦沿，感觉一般般，所以假期第三天决定去萧山区看看。总体感觉萧山的性价比高一些，地段也不错。江南之星 𐟌 这个楼盘是2018年的，滨江开发的，小区环境挺好的，有泳池和会所，看起来挺大气的。离地铁有两个路口，不远不近的。看了一户中间套，户型挺正的（单价4.3万，总价385万）。还有一户大横厅边套，采光、视野、户型都不错，得房率104%，还有赠送面积，全新品牌装修，档次看起来很高。不过价格也摆在那里，总价458万，单价超5万。本来这个小区挺符合我的意向目标，但后来看到网上一些真实住户的评论，说小区租客多，高层户数多，电梯运行不太好，低层反水严重等等，好感度有点下降。龙湖天玺 𐟏⊨🙤𘪦弧›˜也是2018年的，在博奥路上，比江南之星更靠北，靠近江边。一期是毛坯交付，租客比较多，离地铁也比较近；二期是精装交付，品质相对好一些。地段确实不错，左边相邻滨江，又在奥体附近，穿过博奥隧道就能到钱江新城。对面还有T-one和银泰，商圈氛围应该不错。看了一户中间套，单价4.5万，总价400万，在13幢，靠建设四路大马路，周边好几个项目在建，有点吵。有朋友住在领航城，他说天玺比江南之星更具性价比，地段和发展前景都不错。后续还有其他小区待开发，欢迎大家来推荐！我个人需求是次新房、户型好、性价比高、近地铁、小区品质过得去，不考虑学区问题。

杭州萧山浙二医院周边新房价格走势分析最近有不少朋友在问，杭州萧山浙二医院周边的新房价格未来会怎么走？这个问题还真不好一概而论，因为它涉及到很多复杂的因素。市场供需关系 𐟓‰𐟓ˆ 首先，房价的涨跌很大程度上取决于市场的供需关系。如果供应量大于需求量，价格可能会下跌；反之，如果需求量大于供应量，价格就会上涨。目前来看，萧山南卧区域确实存在一定的库存，但具体有多少，还得看后续的供应情况。经济发展和政策调控 𐟒𜰟“ˆ 除了供需关系，经济发展和政策调控也会对房价产生影响。如果萧山的经济发展势头良好，吸引了更多人前来购房，那么房价自然会上涨。而政策调控方面，如果政府出台了限购、限贷等政策，房价可能会受到一定程度的抑制。基础设施建设和房地产市场表现 𐟏™️𐟓ˆ 基础设施的建设也会对房价产生影响。比如，新浙二医院的成立和地铁线路的开通，这些都会提升区域的发展和配套设施。再加上周边新楼盘的限价，可能会对房价产生正面推动作用。个人看法 𐟒ኤ𛎩˜🩇Œ大模型给出的答案来看，它并没有直接预测房价，但它提到了两个正向变量：新浙二医院的成立和地铁线路的开通。这两个因素都在南卧的西侧，所以在购房时，建议大家综合考虑南卧的细分区位。总的来说，杭州萧山浙二医院周边的新房价格走势受多种因素影响，大家在购房时还是要多关注市场动态和政策变化，做出明智的选择。

杭州买房指南：100万到千万级板块推荐在杭州买房，选择合适的板块和价格至关重要。𐟏ᰟ’𜠦�ž有上百个在售板块，每个板块的起步门槛价各不相同。以下是我们为您整理的2024年杭州各板块的上车门槛价，助您定位适合的房源！ 𐟔𙠱00万起：大江东、临安、富阳、萧山区周边板块，适合预算有限的购房者。 𐟔𘠲00万起：瓶窑、三墩北、滨湖新城、东湖、临平新城、崇贤、南部卧城等区域，性价比高。 𐟔𚠳00万起：未来科技城2.0、小和山、勾庄、三墩、丁桥、宁围、丰收湖、萧山科技城等，品质生活首选。 𐟔𛠴00万起：杭州云城、未来科技城、城东新城、艮北新城、萧山市北，高端楼盘聚集。 𐟔𕠵、600万起：申花、东兴、钱江世纪城、滨江西兴、襄七房等，豪宅区不容错过。 𐟔𔠸00万起：文教、桥西、庆隆，稀缺房源，盘少价高。 𐟔𕠥ƒ万级别：市中心、钱江新城、江河汇，顶级楼盘，尊享城市核心资源。以上价格区间仅供参考，具体房源和价格请以开发商公布为准。快来对照您的预算，找到最适合的家园吧！𐟏 𐟒𐀀

𐟏 杭州中海璞翠云集楼盘探秘𐟔 𐟓中海璞翠云集，位于杭州市萧山区，是市北东的热门楼盘。这里四面铝板环绕，展现出现代建筑的独特风格。𐟚‡虽然距离地铁约1.3公里，但周边交通便捷，电动车和单车是日常出行的不错选择。 𐟏륭楌𚩗˜目前还不确定，可能是宁围小学或银河实验小学，家长们需要留意最新消息。购物方面，虽然周边没有大型综合体，但步行可达的菜场距离仅500米，生活便利无忧。 𐟏ᦈ𗥞‹和装修方面，110平方米的房源得房率高达87%，包含阳台等实用空间。全屋配备中央空调和地暖，提升居住舒适度。不过，一些五金件的使用体验有待提升，开关门开关窗时有卡顿现象。 𐟌𓥅쥌𚧎異ƒ尚可，四面铝板设计，绿化和设施都齐全。好的户型需要绑定两个车位，这或许是一个谈判的点。作为国企中海的项目，整体来看，虽然存在一些明显缺点，但在市北地区仍具有一定的吸引力。你觉得这个楼盘值得购买吗？𐟤”

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